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DÉJÀ VENDU ! LYON 4EME - CANUT CONSEIL IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer en EXCLUSIVITE / T5 de 113 m² utiles (110 m² en Loi Carrez) avec possibilité de Garage.
Au calme, l'appartement étant tourné côté Ouest sur une petite place arborée.
Situé dans quartier commerçant de la Croix-Rousse/ à proximité du Métro - Dans immeuble sécurisé, au 5ème étage avec ascenseur.
Cet appartement en excellent état, lumineux et traversant avec belle pièce de vie de 34 m² composé d'un séjour exposé Est/Ouest avec cuisine équipée semi-ouverte, 3 vraies chambres de plain-pied avec parquet (dont 2 avec placards) et espace semi-ouvert de 16 m² actuellement aménagé en bureau (ou possible 4ème chambre), 2 salles d'eau récentes, 2 wc.
Attenant au séjour, il y a un une Loggia/Jardin d'Hiver de 6 m² qui sert de puit de lumière et permet d'avoir un espace supplémentaire agréable à vivre.
Ce bien dispose également d'une cave et d'un très grand garage de 23 m² possible en lot supplémentaire.
Le chauffage et la production d'eau chaude sont au gaz individuel. (inclus dans les charges courantes : entretien et bon fonctionnement de la copropriété, ascenseur, eau froide...)
• À visiter sans tarder avec CANUT CONSEIL IMMOBILIER.
Agent immobilier à CROIX-ROUSSE avec HONORAIRES RÉDUITS à un forfait !
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