Appartement T3 avec vue dégagée

DÉJÀ VENDU ! LYON 4EME - CANUT CONSEIL IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer cet appartement 3 pièces de 82 m² utiles avec beaucoup de cachet et rénové en 2016.

Dans quartier au calme à proximité de la Place Commandant Arnaud - Immeuble entretenu et sécurisé.

Cet appartement au 1er étage avec vue dégagée et sans vis-à-vis se compose d'une pièce à vivre très lumineuse de 30 m² avec parquet et plafond à la française éclairée par 2 grandes fenêtres, une cuisine entièrement équipée (four, plaque de cuisson gaz, hotte...) avec îlot central, 2 chambres de 11 m² en Loi Carrez de plain-pied et espace mezzanine supplémentaire, une grande salle de bain avec fenêtre sur cour et emplacement machine à laver, un toilette indépendant. Inclus également 1 cave de 6 m².

Le chauffage et la production d'eau chaude sont au gaz individuel.

Au sein de la copropriété un accès pour local vélo.
(inclus dans les charges courantes : entretien et bon fonctionnement de la copropriété, eau froide...)

• À visiter sans tarder avec CANUT CONSEIL IMMOBILIER.

Agent immobilier à CROIX-ROUSSE avec HONORAIRES RÉDUITS à un forfait !

Mentions légales

• Honoraires propriétaire
• Loi Carrez 60 m²
• Taxe foncière 403 € / an
• Charges 960 € / an
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 650€ ~ 970€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr