Vente Appartement Lyon 4ème
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Medias

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Sommaire

  • Référence 106
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 90 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Excellent état
  • Étage 1er étage / 4
  • Exposition Sud

Surfaces

  • 1 Séjour
  • 1 Cuisine
  • 1 Balcon
  • 2 Chambres
  • 1 Bureau
  • 1 Mezzanine
  • 1 Dressing
  • 2 Toilettes
  • 2 Salles de bains
  • 2 Caves
  • 1 Parking

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Interphone

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • École primaire
  • École secondaire
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Métro
  • Parking public
  • Supermarché

Appartement T3bis avec Balcon

Prix sur demande

DÉJÀ VENDU ! LYON 4EME - CANUT CONSEIL IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer cet appartement 4 pièces de 90 m² environ (dont 85 m² en Loi Carrez).

Dans quartier commerçant entre la Place du Commandant Arnaud et la Grande Rue - Bel immeuble en pierre de 1850, copropriété entretenue et sécurisée.

Cet appartement bénéficie d'une exposition plein Sud au niveau de la pièce de vie éclairée par 3 fenêtres (fermeture avec volets roulants), beaucoup de cachet avec pierres apparentes et plafond à la française de 4 mètres HSP, une cuisine récente (avec de nombreux rangements et plan de travail spacieux) et équipée donnant sur le balcon au calme, 1 salle de bain spacieuse avec baignoire et douche, 2 chambres dont la suite parentale aménagée sur la mezzanine (avec 1.90 mètre de HSP), attenant avec dressing et une seconde salle d'eau, ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire, 1 bureau (ou 3ème chambre/ enfant).

Inclus également 2 caves contiguës (6.5 m2 + 6.3 m2).
Possibilité de louer Parking à proximité immédiate (60 €/mois).

Le chauffage et la production d'eau chaude sont au gaz individuel. Installation également d'un groupe climatisation.

(inclus dans les charges courantes : entretien et bon fonctionnement de la copropriété, eau froide...)

• À visiter sans tarder avec CANUT CONSEIL IMMOBILIER.

Agent immobilier à CROIX-ROUSSE avec HONORAIRES RÉDUITS à un forfait !

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 85 m²
  • Taxe foncière 450 € / an
  • Charges de copropriété 750 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 10
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic Graph
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