Appartement T1bis (excellent état avec cachet)

DÉJÀ VENDU ! LYON 4EME - CANUT CONSEIL IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer cet appartement T1bis de 39 m² environ utiles.

Dans quartier commerçant au cœur de la Croix-Rousse (proximité Place Tabareau / Mairie Lyon 4) - Bel immeuble en pierre de 1900, copropriété entretenue et sécurisée.

Cet appartement bénéficie d'un emplacement au calme avec exposition plein Sud - Ce bien entièrement rénové se compose d'une pièce de vie avec grande hauteur (+3.80 mètres HSP) beaucoup de cachet et pièce lumineuse avec ses 2 fenêtres (double vitrage/ volet roulant), une cuisine équipée (plaque de cuisson, four, hotte aspirante) avec coin repas, un espace nuit en mezzanine (12 m²) avec rangements, une salle d'eau entièrement refaite et un toilette.

Bien ayant beaucoup de cachet (pierres apparentes, plafond à la française, lumineux) et surtout au calme pour en profiter !

Le chauffage et la production d'eau chaude sont électrique individuel (inclus dans les charges courantes : entretien et bon fonctionnement de la copropriété)

• À visiter sans tarder avec CANUT CONSEIL IMMOBILIER.

Agent immobilier à CROIX-ROUSSE avec HONORAIRES RÉDUITS à un forfait !

Mentions légales

• Honoraires propriétaire
• Taxe foncière 280 € / an
• Charges de copropriété 450 € / an
• Nombre de lots dans la copropriété 15
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 410€ ~ 600€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr