T1bis avec cachet

• RÉSUMÉ • 38 m² • avec cachet et pierres apparentes • 1 chambre + grand dressing •

LYON 4EME - CANUT CONSEIL IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer ce T1bis d'une surface totale de 38 m² (30 m² en Loi Carrez) et belle hauteur sous plafond.

Bel immeuble en pierre de 1900, copropriété entretenue et sécurisée.

Cet appartement se compose d'un séjour éclairé par une fenêtre (double vitrage renforcé) avec un joli carrelage aspect terre cuite, une cuisine avec niche de rangement, plan de travail, emplacement pour machine à laver, un coin repas très cosy, une mezzanine avec espace nuit (HSP: 2,15 m) et un grand dressing attenant idéal pour du rangement et stockage, 1 belle salle de bain avec système vmc électrique et un wc indépendant.

Le chauffage et la production d'eau chaude sont électriques individuels.

=> Faibles charges de copropriété inclus entretien et bon fonctionnement des équipements.

=> Proximité de toutes commodités et accès transports en communs

• À visiter sans tarder avec CANUT CONSEIL IMMOBILIER. Agent immobilier à LYON/ CROIX-ROUSSE avec HONORAIRES RÉDUITS !

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Mentions légales

• Honoraires propriétaire
• Taxe foncière 400 € / an
• Charges de copropriété 720 € / an
• Nombre de lots dans la copropriété 8
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 690€ ~ 980€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr