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LYON CENTRE - CANUT CONSEIL IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer ce T1 de 25 m² en Loi Carrez avec de très belles prestations.
Proximité des écoles (Les Lazaristes, ECAM, Les Chartreux, Ecole des Beaux-Arts, Conservatoire de Musique, Ecole des Finances Publiques, Saint-Louis et Saint-Bruno etc...)
Dans belle demeure du XVIIIe siècle ayant fait l'objet d'un programme complet de réhabilitation.
Les travaux de réfection de la toiture et la façade ont été réalisés en 2025.
Cet appartement se compose d'une pièce de vie avec belle hauteur sous plafond, parquet de qualité ainsi qu'un soubassement en bois avec de jolies moulures décoratives, fenêtre en double vitrage avec isolation renforcée, une cuisine moderne et semi-équipée (plan de travail, plaque cuisson...) et emplacement pour une machine à laver, grand placard/rangement, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne et équipée d'un système de VMC électrique, 1 WC suspendu.
Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur, réversible en climatisation pour l'été.
La production d'eau chaude est électrique individuelle.
=> Faibles charges de copropriété inclus entretien et bon fonctionnement des équipements.
=> Proximité de toutes commodités et accès transports en communs
• À visiter sans tarder avec CANUT CONSEIL IMMOBILIER. Agent immobilier à LYON/ CROIX-ROUSSE avec HONORAIRES RÉDUITS !
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