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LYON 1ER / QUAIS SAINT-VINCENT / CANUT CONSEIL IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer ce T2 d'une surface totale de 47.50 m²entièrement rénové.
Situé au 3ème étage avec une jolie vue dégagée sur Lyon.
Cet appartement lumineux traversant Est/Ouest se compose d'une pièce de vie de 31 m² avec parquet de qualité en bois massif, fenêtres avec double vitrage et isolation renforcée, une cuisine moderne et semi-équipée (plan de travail, plaque cuisson etc...), un emplacement pour une machine à laver, grand placard/rangement, 1 chambre lumineuse de 11 m², attenant 1 salle d'eau avec douche et équipée d'un système de VMC électrique, 1 WC indépendant.
Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur, réversible en climatisation pour l'été.
Les travaux de réfection de la toiture et la façade complète ont été réalisés en 2025.
La production d'eau chaude est électrique individuelle.
=> Faibles charges de copropriété inclus entretien et bon fonctionnement des équipements.
=> Proximité de toutes commodités et accès transports en communs
• À visiter sans tarder avec CANUT CONSEIL IMMOBILIER. Agent immobilier à LYON/ CROIX-ROUSSE avec HONORAIRES RÉDUITS !
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