Medias
Pas d'informations disponibles
Pas d'informations disponibles
Idéalement situé à la limite des 1er et 4ème arrondissements de Lyon dans un environnement recherché - CANUT CONSEIL IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer ce bel appartement d'une surface au sol totale de 84 m².
Situé au calme avec vue sur les Quais à proximité des Subsistances, de l'école des Beaux-Arts à la jonction de la Presqu'île/ Croix-Rousse.
Ce bien se compose :
> d'un appartement T2 d'une surface totale de 50 m²
Magnifique pièce de vie lumineuse avec ses 4 fenêtres en angle afin de profiter du coucher de soleil (exposition Ouest/ double vitrage renforcé avec isolation thermique).
La cuisine, toute neuve et fonctionnelle, est semi-équipée et propose de nombreux rangements ainsi qu'un agencement optimisé pour un confort d'utilisation au quotidien. Un grand placard à l'entrée complète cet espace en offrant des solutions de rangement pratiques.
Côté nuit, l'appartement dispose d'une chambre confortable de 12 m² avec rangements intégrés. Attenante une belle salle d'eau moderne avec douche entièrement carrelée toute hauteur et équipée d'un système de ventilation performant ainsi qu'un emplacement pour machine à laver.
> ce bien bénéficie également d'un espace supplémentaire de 34 m²
Cet espace a été entièrement réhabilitée (dalle béton, peinture à la chaux, électricité, système VMC) afin de pouvoir accueillir les amis avec une salle de jeux détente, musique, sport, atelier créatif...ou cave à vin !
Il combine le charme de l'ancien avec le confort du moderne, idéal pour les amoureux de lieux atypiques et prestigieux avec de beaux matériaux.
A NOTER : les travaux de réfection de la toiture et la façade complète ont été réalisés en 2025.
Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur, réversible en climatisation pour l'été.
La production d'eau chaude est électrique individuelle.
• Envie d'en savoir plus ?
> L’équipe CANUT CONSEIL IMMOBILIER sera ravie de vous accompagner pour une visite.
Ce site est protégé par reCAPTCHA et les règles de confidentialité et les conditions d'utilisation de Google s'appliquent.