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LYON 4EME - CANUT CONSEIL IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer ce T2bis d'une surface totale de 68 m², lumineux et avec belle hauteur sous plafond (3,80 m).
Dans quartier commerçant au cœur de la Croix-Rousse (proximité Place Tabareau / Mairie Lyon 4) - Bel immeuble en pierre de 1900 avec ascenseur, copropriété entretenue et sécurisée avec interphone et Vigik.
A noter, la rénovation complète de la façade a été réalisée en 2019.
Cet appartement avec cachet bénéficie d'une belle pièce de vie de 29 m² offrant un plafond à la française, éclairée par 2 fenêtres avec double vitrage et volets-roulants électriques, sous la mezzanine actuellement un coin repas (possible d'utiliser cet espace pour télétravail ou couchage supplémentaire), une cuisine indépendante et équipée de 11 m², une mezzanine (HSP de 1,72 m) avec espace nuit et de nombreux rangements, une salle d'eau et 1 wc.
Ce bien dispose également d'une cave et un grenier.
Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels au gaz.
NB - la chaudière est neuve et a été changée en Mai 2025.
• À visiter sans tarder avec CANUT CONSEIL IMMOBILIER. Agent immobilier à LYON/ CROIX-ROUSSE avec HONORAIRES RÉDUITS !
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